Lokal użytkowy Kościerzyna

Kościerzyna, pomorskie

2 000 000 zł
280 m²
7 142,86 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Daniell

Skontaktuj się

Lokal użytkowy Kościerzyna

Kościerzyna, pomorskie

zaktualizowane:
10 lutego 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 000 000 zł

280 m²

7 142,86 zł/m²

Lokal użytkowy Kościerzyna

Zaktualizowane: 10 lutego 2026

2 000 000 zł 280 m² 7 142,86 zł/m²

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
9

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 000 000 zł (7 142,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 280 m² (200 m² powierzchni użytkowej), 9 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2024

Media: prąd, woda; ogrzewanie: inne
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Dom & House, zaktualizowane: 10.02.2026
numer ogłoszenia: DH703781

Lokalizacja

Adres: Kościerzyna, kościerski, pomorskie
Otoczenie: las, jezioro

Opis nieruchomości

Gotowa inwestycja turystyczna - Mikroresort + możliwość rozbudowy Kaszuby!
Gotowy, działający kompleks - zero inwestycji startowych!
Możesz zacząć wynajmować od pierwszego dnia!
Jeśli szukasz projektu, który daje wyższy zwrot niż mieszkania na wynajem (4, 6%), a jednocześnie unikasz spekulacji czy ryzykownych przedsięwzięć - ta inwestycja jest idealna.

Prezentujemy unikalną nieruchomość składającą się z trzech działek, razem tworzących spójny, prywatny kompleks o niezwykłym potencjale - idealny pod glamping, premium, mikroresort lub prywatną enklawę ukrytą w kaszubskich lasach.

Już gotowe:
3 luksusowe domki Birdie z minimalistyczną architekturą, 35 m² z antresolą +9 m², stalowa konstrukcja premium z ogromnymi przeszkleniami, pełne wyposażenie.
Idealne pod wynajem dla par, klientów premium oraz slow-life podróżników.
Namiot sferyczny 9 m średnicy, przyciągają klientów poszukujących niepowtarzalnych wrażeń i noclegów blisko natury .
Sauna fińska + balia opalana tradycyjnie, must-have w segmencie glamping premium. Goście kochają tę kombinację.
Kontener gospodarczy idealny do przechowywania niezbędnych sprzętów

Realna szansa na zwiększenie przychodu kilkukrotnie
Działki 1105, 1106 i 309/1 zapewniają idealne warunki do:
- budowy 2 dodatkowych domków Birdie (maksymalnie dochodowy segment), stanowisko pod 4. i 5. domek, formalności w toku.
- budowy 3 dodatkowych domków tree-house (rekordowa popularność, obłożenie potrafi sięgać 80% w skali roku).

Rozbudowa może znacząco zwiększyć roczny przychód.
Nawet przy bardzo ostrożnym założeniu 50% obłożenia inwestycja może generować około 11% rocznego zwrotu a potencjalnie więcej, w zależności od liczby zrealizowanych noclegów.

Lokalizacja
Skorzewo, gmina Kościerzyna na Pojezierzu Kaszubskim u południowych krańców Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Do Gdańsk 66 km! 5 minut do Kościerzyny - pełna infrastruktura, restauracje, sklepy, atrakcje, medycyna, 20 minut do Wieżycy - wyciągi narciarskie, wieża widokowa z panoramą Kaszub, 30 minut do Centrum Edukacji w Szymbarku - kultowa atrakcja regionu - szybki dojazd z lotniska i z centrum Gdańska.

Zalety
Las + woda + cisza + dostępność sprawia, że miejsce to ma ogromny potencjał biznesowy i przyciąga gości, którzy wracają kolejny raz
Najbliższy duży akwen Jezioro Długie (Skorzewo) znajduje się około 250 m w linii prostej - kąpiel, kajaki, spływy
Pełne uzbrojenie: prąd, woda, prywatna oczyszczalnia
Potencjał wzrostu - dodatkowe domki lub usługi premium mogą jeszcze podnieść przychody
Dojazd drogą gminną
Cena netto należy doliczyć podatek VAT
Zapraszam!

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Joanna Daniell

535 931...

535 931 393

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Daniell

535 931...

535 931 393

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Daniell

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Daniell

535 931...

535 931 393

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie