Oferta sprzedaży - działka inwestycyjna z zabudową, Gostomie k. Kościerzyny

PREZENTACJA NIERUCHOMOSCI MOŻLIWA JEDYNIE PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWNIU SPOTKANIA!
(KAMERY I ALARM)

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3,575 ha położona w miejscowości Gostomie, gm. Kościerzyna, w sercu Kaszub. Nieruchomość zabudowana kompleksem budynków: budynek zakwaterowań (ok. 950 m²), Hala produkcyjna, portiernia oraz budynki gospodarcze i magazyn. Teren częściowo utwardzony, całość ogrodzona, podłączona do prądu, wodociągu i systemu odprowadzania ścieków.
Działka objęta planem miejscowym jako teren usługowy - doskonale nadaje się m.in. na usługowo produkcyjną, centrum szkoleniowe, ośrodek wypoczynkowy, działalność hotelowo usługową, centrum rehabilitacji.
Dodatkowym atutem jest lokalizacja - malownicza okolica leśno-jeziorna, trasy rekreacyjne, bliskość terenów turystycznych oraz łatwy dojazd do Trójmiasta i większych miast regionu
Lokalizacja
Gostomie (gm. Kościerzyna, woj. pomorskie), ok. 14 km od Kościerzyny i 6 km od Stężycy
Region: Kaszuby - urokliwa etnoczęść Pomorza, otoczona lasami i jeziorami
Miejscowość liczy około 191 mieszkańców, co zapewnia spokój, a jednocześnie dostęp do lokalnych usług
Szczegóły nieruchomości
Powierzchnia: 35 754 m² (3,575 ha)
Cena ofertowa: 3 300 000 zł (do negocjacji)

Zabudowania:
Budynek zakwaterowań (950 m²) - pół budynku gotowe, druga połowa w trakcie remontu
Hala produkcyjna- po remoncie, Hala przygotowana do rozpoczęcia biznesu
Portiernia - po remoncie, funkcjonująca
Budynek administracyjno socjalny - wymaga generalnego remontu
Dwa budynki gospodarcze i magazyn - do remontu kapitalnego
Plac manewrowy, teren częściowo utwardzony, ogrodzony
MPZP:
Teren przeznaczony pod działalność usługową (bez dużego wpływu na środowisko). Idealny na:
działalność usługowo produkcyjną.
centrum szkoleniowe,
ośrodek turystyczny lub rehabilitacyjny,
obiekt hotelowo usługowy,

Infrastruktura i rozwój
Najważniejszym atutem lokalizacji jest wybudowana sieć wodociągowa do Gostomia, realizowana w ramach Krajowego Planu Odbudowy. Projekt obejmuje 3,8 km sieci i pompownię
Włączenie wsi do zbiorowego systemu wodociągowego Łubiana znacząco zwiększył niezawodność i jakość zaopatrzenia w wodę dla przyszłych inwestorów i mieszkańców

Atut lokalizacji
Otoczenie naturo powoduje spokój i możliwości rekreacyjne: lasy, jezioro Sumino i liczne jeziora w pobliżu
Bliskość tras rowerowych i pieszych (np. do Wdzydz Kiszewskich, Sulęczyna), aktywności jak żeglarstwo, wędkarstwo, nordic walking; stok narciarski w Wieżycy (~20 km)

Ok. 1 godz. dojazdu do Gdańska (ok. 54-60 km), co zapewnia połączenie z aglomeracją

Potencjał inwestycyjny
Idealna lokalizacja dla: firmy usługowo-produkcyjnej centrum szkoleniowego, obiektu hotelowo-usługowego, ośrodka rehabilitacyjnego lub działalności edukacyjnej
Bliskość infrastruktury wodociągowej czyni teren bardziej atrakcyjnym dla inwestorów
Duża powierzchnia umożliwia aranżację kilku stref funkcjonalnych lub podział parceli pod różne cele
MPZP daje możliwość dowolnej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy do wysokości 9 m istniejących obiektów kubaturowych, umożliwia to elastyczne wykorzystanie nieruchomości zgodnie z celami biznesowymi inwestora
Zadzwoń i umów się na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości.