Nieruchomość z pozwoleniem na budowę | zabudowa wielorodzinna lub bliźniacza | Kościerzyna

Na sprzedaż atrakcyjnie położony teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 3010 m2, zlokalizowany przy ul. Ignacego Paderewskiego w Kościerzynie.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada aktywne pozwolenie na budowę, co pozwala ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie inwestycji oraz szybciej przejść do etapu realizacji.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod kameralną zabudowę mieszkaniową, w tym budynki wielorodzinne lub bliźniacze.\

Najważniejsze informacje: łączna powierzchnia terenu: 3010 m2,PUM do uzyskania w ramach zabudowy wielorodzinnej - 1550 m2, cztery wydzielone działki po około 750 m2,aktywne pozwolenie na budowę,obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,oznaczenie terenu w planie: 15.MU,bezpośredni dostęp do nowej drogi asfaltowej,chodnik oraz ścieżka rowerowa przy nieruchomości,wykonane przyłącza wody,wykonane przyłącza kanalizacji sanitarnej,wykonana kanalizacja deszczowa,prąd i światłowód w trakcie realizacji,możliwość wykonania przyłącza gazowego,teren tymczasowo ogrodzony,sprzedaż przez spółkę na podstawie faktury VAT.

Możliwości zabudowy:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza między innymi realizację: budynków mieszkalnych wielorodzinnych,budynków obejmujących do sześciu lokali mieszkalnych,zabudowy bliźniaczej,domów jednorodzinnych dwulokalowych,domów wolnostojących,budynków mieszkalno-usługowych,lokali usługowych z niezależnym wejściem od strony ulicy.

LOKALIZACJA:

Ulica Ignacego Paderewskiego znajduje się w intensywnie rozwijającej się części Kościerzyny. W najbliższym otoczeniu powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, a infrastruktura drogowa i techniczna jest sukcesywnie rozbudowywana.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z sąsiedztwa lasów i terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się między innymi: nowe osiedla mieszkaniowe - około 150 m,tereny leśne - około 50 m,szpital - około 1,1 km,basen - około 1,2 km,szkoły - około 1,4 km,sklepy i centrum handlowe - około 1,8 km.

Połączenie rozwijającej się zabudowy, infrastruktury miejskiej oraz bliskości terenów zielonych zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla przyszłych mieszkańców.

Informacje dodatkowe:Cena nieruchomości wyrażona jest w kwocie netto - należy doliczyć podatek VAT Prawomocne pozwolenie na budowę Brak opłat towarzyszących takich jak: opłata w ramach umowy drogowej,Projekty branżowe stanowią część dokumentacji i są objęte ceną sprzedaży,
Ceny mieszkań na rynku kształtują się na poziomie 8200 zł - 9000 zł /m2

Zapraszam do kontaktu