Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka pod zabudowę mieszkaniowo - usługową zaledwie 500m od centrum Kościerzyny!

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kościerzyna, posiada bezpośredni dojazd od ulicy Dworcowej oraz od ulicy Skarszewskiej. Odległość od centrum miasta to zaledwie 500m, od Trójmiasta 55km.

Nieruchomość:
Działka o powierzchni łącznej 7659 m2 w kształcie przybliżonym do prostokąta. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest jako 153.U - tereny zabudowy usługowej oraz 4.MNU, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.

Tereny zabudowy usługowej 153.U - dopuszczalne parametry zabudowy:

dla nowych obiektów : maksymalna wysokość zabudowy- 7m, geometria dachów - nie ustala się

dla nowych budynków: minimalna wysokość zabudowy - 5m, maksymalna wysokość zabudowy 7m, dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie pochylenia połaci dachowej od 25 st. do 45 st.

powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej 4.MNU - dopuszczalne parametry zabudowy:

dopuszcza się lokalizację budynków wielorodzinnych o maksymalnej powierzchni zabudowy 450m2 dla każdego budynku

dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania - budynki główne mieszkalne jednorodzinne wolnostojące oraz usługowe realizowane jako wolnostojące, dobudowane lub w formie lokali wbudowanych

budynki łączące funkcje mieszkaniowe i usługowe

dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5m od granicy działki lub bezpośrednio przy tej granicy, dopuszcza się dachy płaskie

dla nowych budynków głównych lub łączących funkcje minimalna wysokość zabudowy 7m, maksymalna do 10m

Atuty:

doskonała inwestycja pod obiekty sportowo - rekreacyjne z zabudową mieszkaniową

możliwość podziału na działki o mniejszej powierzchni

świetna lokalizacja

możliwość przejęcia gotowego pomysłu na inwestycję - wydane pozwolenie na budowę

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.