Bezpieczny zakup z NORD Nieruchomości:
0% prowizji od Kupującego czy ukrytych kosztów
Skuteczna i bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości

W ofercie sprzedaży dom zlokalizowany w miejscowości Stary Barkoczyn, gminie Nowa Karczma, powiecie kościerskim.

Lokalizacja dająca na co dzień bliskość lasu, ciszę oraz spokój, nie tracąc tym samym dostępności miasta Kościerzyny (około 9 km).

Wdzydzki Park Krajobrazowy znajduje się zaledwie 20 km od miejscowości.
,Kaszubskie Morze' to malowniczy obszar Kaszub Południowych, obejmujący pięć połączonych ze sobą jezior: Wdzydze, Radolne, Gołuń, Jelenie i Słupinko.

Dom w stanie surowym otwartym z garażem w bryle budynku, wybudowany w technologii tradycyjnej/murowanej z gazobetonu.
Etap wykonanie inwestycji pozwala na swobodne wprowadzenie zmian przez przyszłych właścicieli. Brak ścianek działowych wewnątrz domu.

Niezbędna dokumentacja budowlana przygotowana do sprzedaży nieruchomości.
Dziennik budowy z aktualnymi wpisami (ostatni wpis 18.10.2023).
Księga wieczysta wolna od wpisów.

Powierzchnia działki 1270 mkw
Powierzchnia użytkowa domu 104.78 mkw
Powierzchnia gospodarcza użytkowa domu 77.49 mkw
Powierzchnia całkowita domu 295.25 mkw
Powierzchnia podłóg 226.44 mkw

Zestawienie powierzchni użytkowych dla poszczególnych kondygnacji:

Piwnica:
Klatka schodowa 4.81 mkw
Komunikacja 5.60 mkw
Pomieszczenie gospodarcze 6.45 mkw
Pomieszczenie gospodarcze 6.09 mkw
Pomieszczenie gospodarcze 11.76 mkw
Kotłownia 17.30 mkw
Razem 52.01 mkw

Parter:
Wiatrołap 3.52 mkw
Komunikacja 7.66 mkw
Łazienka 3.24 mkw
Salon z kuchnią i jadalnia 31.79 mkw
Garaż 25.48 mkw
Razem 46.21 mkw

Piętro:
Klatka schodowa 5.52 mkw
Korytarz 6.08 mkw
Łazienka 9.23 mkw
Garderoba 4.94 mkw
Sypialnia 10.69 mkw
Pokój 11.27 mkw
Pokój 10.84 mkw
Razem 58.57 mkw

Dom w całości podpiwniczony.
Najbliższe otoczenie to luźna, nowa zabudowa wolnostojąca.
Do nieruchomości prowadzi gminna, utwardzona droga dojazdowa.

Media:
-skrzynka z prądem na działce
-wodociąg w drodze graniczącej z gruntem
-budowa szamba

Lokalizacja:
-sklep spożywczy w miejscowości Nowy Barkoczyn 2,5 km
-szkoła podstawowa oraz market Dino w miejscowości Wielki Klincz 3 km
-Jezioro Barkocińskie 3 km
-gminna miejscowość Nowa Karczma 8 km
-miasto Kościerzyna 9 km
-ośrodek narciarski Trzepowo 15 km
-gminna miejscowość Przywidz 20 km
-Wdzydzki Park Krajobrazowy 20 km
-miasto Skarszewy 24 km

Dodatkowe informacje:
-mury konstrukcyjne wykonane z bloczków gazobetonowych
-dach dwuspadowy pokryty blachodachówką modułową
-izolacja dachu membrana
-wykonane zostało opierzenie dachu oraz wykończono komin
-wykonano zewnętrzną podbitkę dachu

Zalety zakupu domu w stanie surowym:
-najdroższe etapy budowy mamy za sobą (fundament, piwnica, mury konstrukcyjne ,stropy i dach)
-dużą część formalności mamy już za sobą (pozwolenie na budowę, mapa do celów projektowych, przyłącze prądu, itd)
-swoboda w zakresie wyboru i rozmieszczenia instalacji
-ogromne możliwości w zakresie samodzielnej aranżacji oraz wykończenia
-czas, zakup domu na tym etapie budowy skraca czas trwania całej budowy domu pod klucz
-,robocizna' jeżeli jesteśmy w stanie dokończyć budowę samodzielnie, lub znaleźć podwykonawców z dobrymi stawkami to kwota budowy domu będzie dużo niższa niż zakup nieruchomości z rynku wtórnego

Zapraszam do kontaktu oraz filmu dołączonego do przedmiotowej oferty.
Zachęcamy do oglądania filmu w jakości 4K.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa NORD Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo, iż Doradcy NORD Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."