Bezpieczny zakup z NORD Nieruchomości:
0% prowizji od Kupującego czy ukrytych kosztów
Skuteczna i bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Profesjonalne doradztwo przy zakupie nieruchomości

W ofercie sprzedaży dom zlokalizowany w miejscowości Szpon, gminie Nowa Karczma, powiecie kościerskim.

Bardzo atrakcyjne rozwiązanie dla osób poszukujących standardowych rozwiązań o optymalnej powierzchni użytkowej oraz regularnej formie.
Etap wykonanie inwestycji pozwala na swobodne wprowadzenie zmian przez przyszłych właścicieli.

Niezbędna dokumentacja budowlana przygotowana do sprzedaży nieruchomości.

Dom w stanie surowym otwartym, księga wieczysta wolna od wpisów.
Działka zakupiona w 2020 r.
Pozwolenie na budowę z 2022 r.
Dwa dzienniki budowy dla domu oraz wolnostojącego garażu.
Ekspozycja północ/południe.
Sypialnie z oknami na północ, część dzienna z oknem na południe.

Działka płaska, posiadająca lekkie wzniesienie, powodujące naturalny spływ wód gruntowy czy opadowcyh.
Działka o regularnym kształcie kwadratu, powierzchni 1300 mkw.
Powierzchnia zabudowy domu 81,87 mkw.
Powierzchnia użytkowa domu 63,52 mkw.
Otoczenie to luźna zabudowa wolnostojąca, liczne tereny zielone czy spacerowe.

Lokalizacja;
-do centrum Kościerzyny 18 km
-do gminnej miejscowości Nowa Karczma 8 km
-do gminnej miejscowości Przywidz z całym zapleczem handlowo usługowym, dwoma jeziorami z zagospodarowanymi plażami, restauracjami, parkiem handlowym również 8 km

Ponadto, jezioro Łąki 2 km, jezioro Kamionki 4 km, jezioro Grabowskie 7 km, ośrodek narciarski w Trzepowie 6 km.

Media;
-prąd na działce, podpisana umowa z Energa Operator, dodatkowo skrzynka z prądem roboczym
-wodociąg bezpośrednio w drodze graniczącej z działką: gotowy projekt przyłącza
-zgodnie z decyzją o WZ należy wykonać szambo

Dodatkowe informacje:
-dach dwuspadowy o kącie nachylenie 30 stopni, pokryty modułową blachodachówką firmy Ren Purlak
-opierzenie dachu wraz z orynnowaniem i kominem
-wykonano pełne deskowanie, pokryto papą
-mury konstrukcyjne: beton komórkowy H+H
-wzmocniono więźbę dachową, daje to możliwość podniesienia poddasza oraz jego zagospodarowanie
-zgodnie z przyjętym projektem do wykonania piec na pellet

Dla przyszłych właścicieli dostępna lista kontaktów do wykonawców.

Zapraszam do kontaktu oraz filmu dołączonego do przedmiotowej oferty.
Zachęcamy do oglądania filmu w najwyższej jakości.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa NORD Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo, iż Doradcy NORD Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."