Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny przy ul. Tuwima w Kościerzyna, który oferuje znacznie więcej niż standardowe 178 m² powierzchni użytkowej.

Realna przestrzeń do dyspozycji to ponad 280 m², na którą składają się:

178,82 m² powierzchni użytkowej domu
ok. 26,4 m² niezależnego mieszkania z osobnym wejściem
poddasze ok. 35 m² powierzchni użytkowej (ok. 58 m² po podłodze) - do adaptacji
pełne podpiwniczenie ok. 84 m² (w tym garaż ok. 25 m² z kanałem)

To dom, który daje ogromną elastyczność - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
________________________________________

Najważniejsze atuty

Duża, funkcjonalna przestrzeń - ponad 280 m² do wykorzystania
Dodatkowe mieszkanie z osobnym wejściem
Poddasze z balkonem do własnej aranżacji
Pełne podpiwniczenie z garażem
Świetna lokalizacja - centrum + spokojne osiedle
Cena: 789 000 zł
________________________________________

Lokalizacja - ul. Tuwima (duży atut tej nieruchomości)

Dom położony jest w spokojnej, bocznej ulicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, z dala od ruchliwego centrum, a jednocześnie kilka minut spacerem od wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

W bezpośrednim otoczeniu:

Lidl - ok. 150 m 
Biedronka - ok. 300 m 
piekarnia - ok. 200 m 
przystanek komunikacji miejskiej - kilka minut pieszo
przychodnia, szpital, apteka - w zasięgu spaceru
szkoły podstawowe - ok. 5-6 minut pieszo

Dodatkowe walory lokalizacji:

ok. 800 m do Rezerwat Strzelnica - idealny na spacery i aktywny wypoczynek
rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy
szybki dojazd do Trójmiasta (PKS, PKP, PKM)
kameralne, spokojne osiedle domów jednorodzinnych - bez bloków i dużego natężenia ruchu

To miejsce zapewnia codzienną wygodę i poczucie prywatności, a jednocześnie pełny dostęp do miejskiej infrastruktury.
________________________________________

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA (ok. 84 m²)

garaż ok. 25 m² z kanałem
kotłownia (ekogroszek)
magazyn opału
dwa pomieszczenia gospodarcze

PARTER (ok. 60,5 m²)

kuchnia ok. 12 m²
salon ok. 32,5 m²
łazienka ok. 6 m²
wiatrołap + komunikacja

PIĘTRO (ok. 58 m²)

3 sypialnie:
- o ok. 12 m²
- o ok. 15 m²
- o ok. 17,5 m² z wyjściem na duży balkon (ok. 25 m²)

łazienka

PODDASZE

ok. 35 m² powierzchni użytkowej (ok. 58 m² po podłodze)
balkon
przestrzeń do własnej aranżacji

DOBUDÓWKA (ok. 26,4 m²)

kuchnia
łazienka
pokój
osobne wejście - idealne pod wynajem, biuro lub dla rodziny

________________________________________

Stan techniczny

rok budowy: 1983
ogrzewanie: piec na ekogroszek
budynek ocieplony (styropian 6 cm)
w 2019 r. wymienione przyłącza wod.-kan.
gaz w drodze przy działce
________________________________________

Działka

601 m²
zagospodarowana, obsadzona drzewami
pełne ogrodzenie
wiata + dodatkowa wiata ogrodowa
zbiornik na deszczówkę
________________________________________

Potencjał

To dom, który możesz dopasować do siebie:
dla dużej rodziny
dla dwóch pokoleń
z możliwością wynajmu części
z opcją adaptacji poddasza
________________________________________

Umów się na prezentację - to nieruchomość, która daje realnie dużo więcej przestrzeni niż wynika to z samego metrażu użytkowego.