Wyłącznie u Nas!

BUDYNEK MIESZKALNO - USŁUGOWY W KOŚCIERZYNIE

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej inwestycyjnie części Kościerzyny, zaledwie 800m od dworca PKP, 400m od obwodnicy oraz 1300m od centrum miasta.Oferta unikalna ze względu na lokalizację oraz rewelacyjny stan budynku w jakim obecnie się znajduje. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, obiekty handlowo - usługowe, szkoły, urzędy, zakłady pracy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 0,0587 ha, na której posadowiony jest budynek mieszkalno - usługowy oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców i klientów. Budynek rozbudowany w 2012 roku, podpiwniczony, posiada 3 kondygnacje naziemne. W 2022 roku przeprowadzono remont generalny budynku w ramach którego zostały wymienione wszystkie instalacje, całkowicie zaaranżowano i wykończono wszystkie pomieszczenia w budynku, jak również przebudowano część działki uzyskując tym samym dodatkowe miejsca postojowe. Obecny stan nieruchomości należy określić jako bardzo dobry.W budynku znajduje się 12 bardzo funkcjonalnych pokoi (1 - 4 osobowych). Wszystkie pokoje posiadają osobną łazienkę z prysznicem oraz TV. Na każdej kondygnacji znajduje się duża kuchnia z jadalnią wyposażona w nowoczesne meble i sprzęt do przygotowywania posiłków. W budynku rozprowadzono sygnał wi-fi w nowoczesnej technologii Ubiquiti, jak również zainstalowano system monitoringu umożliwiający zdalną kontrolę nad obiektem. Z uwagi na rozkład, standard pokoi i pomieszczeń towarzyszących oraz dzięki modernizacjom przeprowadzonym w roku ubiegłym, nieruchomość idealnie nadaje się jako hotel, motel, pensjonat lub inny obiekt noclegowy. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 398,86 m2 .

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany.

OGRZEWANIE:
Źródło ogrzewania stanowi bardzo nowoczesny kocioł na olej opałowy. Charakteryzuje się bezobsługową pracą oraz bardzo ekonomicznym spalaniem.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 0,0587ha, ogrodzona. Na terenie działki zagospodarowano miejsca parkingowe dla mieszkańców i klientów. Dodatkowo właściciel nieruchomości uzyskał stosowną zgodę na dodatkowe miejsca parkingowe na działce sąsiedniej. Całość jest zorganizowana w funkcjonalny i bardzo przemyślany sposób.

UWAGA!
Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach tak więc tą ofertę możemy nazwać "gotowcem inwestycyjnym".

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.